みなさんこんにちは！
昨日は建売・注文・規格住宅の違いを説明いたしました！
本日からは、それぞれの打合せの流れを説明しちゃいます！😲
本日は【注文住宅編】、ご紹介いたします(〃ﾉωﾉ)
①家づくりの相談・資金計画
¦ どんな住宅を考えているのか、お客様がどの点(金額・広さ・性能等)を重視しているのかをご共有していただきます
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②土地提案・敷地調査
¦ 学区や坪数、交通アクセス等お客様が求めるものに近い土地を探し、敷地調査、地盤調査、建ぺ率や容積率などの法規制を検討します
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③ヒアリング
¦ 家族構成・ライフスタイル・将来性をお聞き取りし、要望をもとに営業マンが間取りを作成します
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④プラン提案
¦ ヒアリングした事項をもとに作成した間取りやデザイン、設備、外観などをお客様に提示し、打合せをしながら修正を繰り返します
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⑤建築申し込み
¦ 図面作成し、土地代・諸費用を含めた予算を了承いただいたのちに住宅ローン申請等を行います
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⑥住宅ローン事前融資
¦ 住宅ローンの事前審査を、融資額を確認します
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⑦詳細打ち合わせ
¦ プラン内容、設計図面、設備、予算などを詳細に確認し、最終決定します
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⑧本設計図面確認
¦ 詳細図面を確認し、修正があれば対応します
以上が打合せの流れとなっています！
注文住宅はお客様の考えや要望をもとに打合せを進めていくので、何を優先するかが重要になってきます☆
お客様がご意見を出しやすい環境づくりや、要望を予算内で収める工夫をし、皆様の理想のお家づくりに我々も尽力してまいります！🔥
お家づくり何から始めたら…とお困りの方は、
「○○が欲しい、あれがしたい、インスタのこんな風なお家に住みたい！」どんなことでも構いません。
ぜひお気軽にご相談ください😊
それでは今日はこの辺で失礼いたします🙋♀️
